Телефоны номеров юридической помощи

Консультации бесплатные в соответствии с действующим законодательством РФ

Федеральный номер

8 (800) 35-08-413

(доб. 180, звонок по РФ бесплатный)

Москва и область

+7 (499) 577-00-25, доб. 180

(круглосуточно)

Санкт-Петербург и область

+7 (812) 425-66-308, доб. 180

(круглосуточно)

электронная почта: femida.manohina@yandex.ru

Для Ростовской области wa«WhatsApp» на телефонный номер: +7 (918) 539-16-81

вопрос можно задать в комментариях к статье, добавив комментарий.

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Содержание статьи:

  1. Основания для постановки на учет
  2. В любой очереди существуют льготники
  3. Документы, необходимые для постановки на учет
  4. Что делать, если отказали в постановке на учет

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

О том, как улучшить жилищные условия лицам, признанным нуждающимися в жилье, читайте в статье.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

  • граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
  • граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
  • граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
  • граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
  • граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

  • они должны иметь гражданство РФ;
  • получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
  • учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
  • отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

  • жильцы аварийных, ветхих строений;
  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • дети, лишившиеся опеки родителей;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ;
  • семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

  • заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
  • паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • ИНН заявителя и каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
  • решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • акт исследования условий проживания;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
  • медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
  • документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.  

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при  оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

  • государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
  • социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
  • рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

 

Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

 

Комментарии   

#105 Юлия 29.09.2020 02:00
Здравствуйте
Мне 20 лет, я сирота
Какие документы нужны для того чтобы встать в очередь на получение квартиры?
Цитировать | Сообщить модератору
#104 Юридический консультант 31.08.2020 07:48
Уважаемая, Ольга Л. Ваш вопрос требует уточнения. Для получения полной консультации заполните форму, расположенную в правом нижнем углу сайта. С Вами свяжется наш юрист и окажет необходимую помощь.
Цитировать | Сообщить модератору
#103 Ольга Лисичкина 31.08.2020 07:44
Здравствуйте. Я пенсионерка. Мне 59 лет. Пенсия составляет 11000руб. Жилья нет. Проживаю и прописана в квартире дочери в Краснодаре, за которую ещё не выплатила дочь ипотеку. Могу ли я стать в очередь на квартиру ? У мужа нет стабильной работы и зарплаты.
Ситуация клиента
Не стою на жил.учете.
Нет инвалидности, тяжелых заболеваний, семья не малоимущая, не многодетная.
Цитировать | Сообщить модератору
#102 Юридический консультант 20.04.2020 06:06
Здравствуйте, Татьяна.
Список документов, необходимых для решения вопроса о постановке на очередь для получения жилья, имеется в статье, размещенной на сайте. Однако, уточнить какие документы понадобятся в Вашем случае, Вы можете, обратившись в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы проживаете.
Цитировать | Сообщить модератору
#101 Татьяна 12.04.2020 19:53
Здравствуйте,я Татьяна разведена есть дочь.Если дом сгорел, я жила в другом городе.Но из за карантина пришлось вернуться к себе. То что там жилье было съёмное и то что организации закрылась осталась без работы,но встала не давно на учёт в центр занятости. Какие мне нужно документы собрать чтоб встать в очередь
Цитировать | Сообщить модератору
#100 Юридический консультант 25.03.2020 08:41
Здравствуйте,+7 900 532-93-XX
Полагаю, что у Вас имеются все основания, чтобы улучшить жилищные условия. О том, как это сделать рассказано в статье "Улучшение жилищных условий нуждающимся в жилье по договору социального найма", размещенной в разделе сайта "Жилищное право". Если у Вас возникнут дополнительный вопросы, обращайтесь к персональному юристу, заполнив форму записи на консультацию.
Цитировать | Сообщить модератору
#99 +7 900 532-93-XX 25.03.2020 07:24
Здравствуйте.Я приобрела комнату в 3-х комнатной квартире на материнский капитал.Площадь 14,4кв.м.У меня двое детей 10 и 6 лет.У младшего с 2 до 3 лет была инвалидность.Сейчас тоже проблемы с психическим развитием.Хозяйка других комнат не проживает там более 3х лет и комнаты не приватизированы .Могу ли я встать на очередь и какие документы необходимо?
Цитировать | Сообщить модератору
#98 Юридический консультант 02.03.2020 08:38
Здравствуйте, Х.Х.
Ваш вопрос переадресован персональному юридическому консультанту (см. форма в правом нижнем углу страницы сайта)
Цитировать | Сообщить модератору
#97 Х.Х. 02.03.2020 08:34
Здравствуйте, если у меня муж военный, то могу ли я в встать на очередь за неимением жилья? на очереди не стою
в регионе живу пол года
Цитировать | Сообщить модератору
#96 Юридический консультнт 28.01.2020 15:21
Здравствуйте, Петр.
Рекомендую использовать бумагу по назначению. Но для начала, следует ознакомиться с содержанием данной статьи и следовать данным в ней рекомендациям.
Цитировать | Сообщить модератору
#95 Петр 28.01.2020 05:55
Здравствуйте подскажите пожалуйста если есть бумага избумага из реестра что нет жилья что делать
Цитировать | Сообщить модератору
#94 Татьяна 19.01.2020 11:40
Здравствуйте, как правильно поступить? Мы многодетная семья и в 2011 году купили дом, но в нем прописались сразу я и четверо детей, муж прописался только в 2019 году. Стали на учёт по улучшению жилищных условий, но нам отказали из за мужа. На адвоката денег лишних нет, как правильно обжаловать решение через суд?
Цитировать | Сообщить модератору
#93 Юридический консультант 17.01.2020 12:55
Здравствуйте, Вероника.
Да, Вы сможете стать на жилищный учет, если Вас уже признали малоимущими или признают. Вашу долю посчитают в общий доход, и если она не будет превышать установленный минимум, то Вы будете признаны малоимущими.
Цитировать | Сообщить модератору
#92 Юридический консультант 17.01.2020 12:48
Здравствуйте, Светлана.
Вы, однозначно, имеете право на улучшение жилищных условий, но при рассмотрении Вашего заявления, будет учитываться степень оседлости. Так как, Симферополь расположен на территории АР Крым, и Вы не собираетесь менять регион, то местная администрация обязана поставить Вас на жилищный учет.
Цитировать | Сообщить модератору
#91 Вероника 17.01.2020 06:49
Добрый день, у меня такой вопрос у меня есть доля, мы с мужем можем встать в очередь как малоимущие??
Цитировать | Сообщить модератору
#90 Светлана 16.01.2020 09:05
Здравствуйте! Я Светлана,
Я МАТЬ-одиночка, воспитываю сына инвалид детства, он у меня
Один ребёнок. Ему 7 лет
Я знаю, что имею права на улучшения жилищных условий,
но имею право только по месту прописки
Прописка у меня Крымская и у моего ребёнка в родительском доме.
Но там жить с ребёнком меня не устраивает
У меня такой вопрос.
Если я выпишусь с ребёнком, от дома родительского и пропишусь допустим в Симферополе к хорошему человеку без права собственности на жильё, чтобы в дальнейшем стоять на очереди для получения квартиры в Симферополе. Спасибо
Цитировать | Сообщить модератору
#89 Юридический консультант 04.01.2020 07:34
Здравствуйте, Екатерина.
Обращайтесь в администрацию населенного пункта, Вы проживаете для уточнение порядка постановки на очередь по обеспечению жильём на договорной основе.
Цитировать | Сообщить модератору
#88 Екатерина 30.12.2019 12:18
Здравствуйте!
Получили гражданство РФ. По адресу временной регистрации проживаем последние 5 лет, с момента приезда (сначала по РВП, потом по ВНЖ, сейчас, соответственно, будучи гражданами). Квартира не наша, а родственников. Московская область. Подскажите, пожалуйста, каким образом мы можем подать документы на получение жилья в соц.найм и что для этого нужно?
Цитировать | Сообщить модератору
#87 Борис 22.12.2019 16:42
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я встать на учет на предоставление на учёт на получения жилья по соц найму в другом месте где не за регестрирован
Цитировать | Сообщить модератору
#86 А.Иванов 07.12.2019 10:37
В ваших комментариях присутствует вольная траковка Жилищного Кодекса, статьи 49. А именно, в данной статье чётко разграничиваются категории граждан, которым предоставляются жилые помещения: 1 - малоимущие (п.2 статьи 49); 2 - иные граждане, признанные по установленным основаниям нуждающимися (п.3 статьи 49).
Поэтому, основанием для постановки на учет нуждающимися признаются не только малоимущие, но также и достаточно обеспеченные граждане, у которых имеется одно из оснований для постановки на учет.
Вопрос? - зачем вводить в заблуждение граждан и лишать их надежды на социальную справедливость?
Цитировать | Сообщить модератору

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить