Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

 

Содержание статьи:

  1. Основания для постановки на учет
  2. В любой очереди существуют льготники
  3. Документы, необходимые для постановки на учет
  4. Что делать, если отказали в постановке на учет

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

  • граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
  • граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
  • граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
  • граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
  • граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

  • они должны иметь гражданство РФ;
  • получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
  • учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
  • отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

  • жильцы аварийных, ветхих строений;
  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • дети, лишившиеся опеки родителей;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ;
  • семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

  • заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
  • паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • ИНН заявителя и каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
  • решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • акт исследования условий проживания;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
  • медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
  • документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.  

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при  оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

  • государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
  • социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
  • рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

 

Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

Комментарии   

#32 Таня 14.03.2019 12:17
Здравствуйте я с Новосибирской области инвалид
третья группа, мама у меня зобрала все детей на
алименты плачу получаю 4000, и выселила из квартиры
могу ли я встать на учет на очередь квартиры,
какие документы для этого нужно собрать
Цитировать | Сообщить модератору
#31 Наталья Чернова 21.02.2019 02:38
Подскажите, согласно ФЗ 283 я имею право на компенсацию на жилье. Собрал все документы. Заявление зарегистрировано 06 декабря. комиссия собралась и одобрила протоколом постановку на учет 15 декабря. Уточните с какой даты начинается постановка на учет? есть ли законодательно подтверждение?
Цитировать | Сообщить модератору
#30 Светлана 19.02.2019 04:50
В 2010 году мою семью поставили на учет в районной администрации, как нуждающихся в переселении из ветхого, непригодного для проживания жилья. Сейчас от меня требуют собрать документы, подтверждающие статус моей семьи как малоимущей. Без данного пакета документов мне грозят снять мою семью с учёта. Поясните, пожалуйста, правомерны ли действия администрации, ведь на учет мы были поставлены как жильцы аварийного жилья.
Цитировать | Сообщить модератору
#29 Елена 08.02.2019 20:40
Здравствуйте! Скажите пожалуйста существуют ли еще какие-то программы для малоимущих нуждающихся семей, если супруга по 36 лет.,так как под молодую семью уже не попадаем ,а жилья своего так и нет?
Цитировать | Сообщить модератору
#28 Любовь 30.01.2019 11:58
Здраствуйте я бы хотела узнать могу ли я встать на учет в приобретении жилья?У меня однокомнатная квартира в бараке,в собственности,32 квадратных метра,проживаем 5 человек,3 детей несовершеннолетних,муж и я.
Цитировать | Сообщить модератору
#27 дарья 18.01.2019 18:00
Добрий вечер , могу ли я стать на очередь на общежития или малосимейку ,работаю мед работником есть ребенок и муж(они прописаны в квартире владелец свекровь)а я в селе где прописано 6 человек?
Цитировать | Сообщить модератору
#26 Игорь 12.01.2019 16:37
Добрый вечер. Мне 30 лет. Прописан в квартире родителей (64 кв.м), всего в этой в квартире прописано четыре человека. Собственности своей не имею, доли в квартире нет. Не женат, детей нет. Могу ли встать в очередь на жильё?
Цитировать | Сообщить модератору
#25 Дмитрий 18.12.2018 14:45
Вопрос , я Полянин Дмитрий проживаю в городе Тюмени Тюменской области за преступление отбыл8 лет в городе Ишиме Тюменской области за время пока я находился в местах лишения свободы мой отчим продал наш дом.И в 2009году умер так я остался без жилья,без постоянной прописки , регистрации,что создаёт проблемы с трудоустройством.В настоящее время я признан малоимущим гражданином имею бессрочно группу инвалидности 3 есть ли у меня какая-то возможность встать на учет на получение муниципального жилья, потому что устал за эти 4 года скитаться по съемным квартирам.С уважением к вам Дмитрий.
Цитировать | Сообщить модератору
#24 Елена 05.12.2018 08:07
считаются ли квадратные метры за обеспеченность если я снимаю квартиру в Новосибирской области и соответственнос хочу встать в этом месте проживания по факту а постоянную прописку имею в Тюменской области
Цитировать | Сообщить модератору
#23 Светлана 20.11.2018 07:52
Добрый день! С дочерью 22 года проживаю в Москве в двухкомнатной квартире-комнаты смежные,квартира муниципальная. С нами проживает мой супруг,в квартире не прописан,отцом дочери не является.Площадь 43,6 кв.м. Дочь-инвалид детства,инвалид 2 группы. Ее заболевание попадает в перечень для предоставления отдельно жилья (улучшение жилищных условий). Полгода мучаемся,чтобы выяснить перечень необходимых документов для постановки ее на жилучет,не можем выяснить куда подавать документы. Местная администрация отказала,ссылаясь на отсутствие жилья- в Новой Москве все передано в ДГИ,куда не попасть ни по записи,ни по наглости. Читаю на сайтах,что необходимо признать ее малоимущей.Зачем? У нее льгота есть по заболеванию. Читаю,что надо предоставить документы на доходы всех членом семьи.Зачем? Надо ли предоставлять документы на моего мужа? Написано везде как кому вздумается. А как надо?Где получить этот список,согласно нашей ситуации? Помогите,пожалуйста.
Цитировать | Сообщить модератору
#22 Владимир 19.11.2018 07:31
Здравствуйте. Владимир. Военный пенсионер, живу в Москве (ЮВАО) с 2007 года по регистрациям по месту прибывания, работаю тоже в Москве, снимаю жилье по договору поднайма. Документы на малоимущего собрал, но сейчас таких справок не выдают. Куда мне обратиться с этим пакетом документов и признании меня нуждающимся в жилье. Спасибо!
Цитировать | Сообщить модератору
#21 Владимир 15.11.2018 12:21
Здравствуйте! А у меня вообще нет жилья ни в собственности ни по соц. найму. Из членов семьи я один. Могу ли я пойти и написать заявление в органы местного самоуправления о постановке меня на учет.
Спасибо.
Цитировать | Сообщить модератору
#20 екатерина 02.11.2018 16:06
Здравствуйте хотелось бы узнать: квартира у нас муниципальная,главный квартиросьемщик моя мама,нас прописано 4 человека в 2х комнатной квартире,мать,брат,я и мой сын,вопрос такой поставят ли меня на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий
Цитировать | Сообщить модератору
#19 Дарья Ковалева 24.10.2018 02:25
Здравствуйте, четыре года назад у нас в семье произошло горе, у нас сгорел дом.
собирали все документы для того, чтобы нам выдали государственное жилье, но не хватило справки и все провалилось..
Сейчас я сама хочу встать в очередь на квартиру, потому что снимать у нас в Чугуевке дорого, а заработная плата не настолько высока...
поэтому прошу о помощи.
что нужно чтобы это не затянулось на долгие долгие годы??!
Цитировать | Сообщить модератору
#18 Светлана 20.09.2018 13:58
Здравствуйте. Я пенсионер по старости. Не работаю, движимого и недвижимого имущества не имею, жилья, кроме служебного, не имею. В 2014 г. в связи с боевыми действиями в Донецкой области приехала в РФ. Единственный доход - пенсия 10 тыс. руб. Малоимущей не признают, т.к. посчитали зарплату и пенсию за прошлый год. Выселяют. Имею ли я право встать на квартирный учет без признания малоимущей? На каком основании?
Цитировать | Сообщить модератору
#17 Ирина 17.09.2018 06:38
Добрый день. Наш дом признали аварийным и подлежащим сносу. Нужно ли нам подавать документы в местную администрацию, для постановки на учет в качестве нуждающихся в переселении или мы автоматически попадаем в эту группу. Если так, то тогда с какого времени мы в этой очереди, со дня признания дама аварийным?
Цитировать | Сообщить модератору
#16 Юридический консультант 23.08.2018 19:48
#14 Вероника 22.08.2018 15:08
Здравствуйте, Вероника. Скорее всего отказ муниципального органа правомерен, так как существуют определенные категории граждан, которые имеют право на предоставление очереди на муниципальное жилье, но Ваша семья ни к одной из них не относится. Это: 1 - граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади. Ваши родители имеют помимо квартиры еще жилплощадь (дом). 2 - граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей. В ваших семьях имеются родственные связи. 3- граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека. Учетную норму в вашей семье будут считать с учетом дома в деревне и она будет выше минимальной.
Цитировать | Сообщить модератору
#15 Юридический консультант 23.08.2018 19:06
#11 Юлия 16.08.2018 16:37
Здравствуйте, Юлия. Граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека имеют право для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетная норма в каждом регионе своя: так учетная норма для москвичей составляет 10 кв. при проживании в квартире или доме и 15 – в коммунальной квартире, в Ярославле – 12 кв. м, в Воронеже – 11 кв. м. Многие регионы РФ в вопросе определения величин учетной нормы и нормы предоставления руководствуются величиной этих параметров в Москве. Учетная норма считается только на граждан, которые зарегистрированы на этой жилплощади. Так как Ваша мама прописана в другом месте, учетная норма на нее считаться не будет.
Цитировать | Сообщить модератору
#14 Вероника 22.08.2018 15:08
Молодая семья прописаны на квартире родителей в однокомнатной квартире 4 человека,родители и я (беременна )с мужем, у них есть еще дом в деревнье. В нашей собственности жилья нет. Нас не ставят в учет о нуждаемости, так как них есть жилье в деревнье. Учитывают общую площадь прописанных в онокомнатной квартире всех членов и родителей. Почему тогда не учитывают дугого сына с женой и с 2детьми, они же тоже наследники родителей, хотя они не прописаны в этой однокомнатной, где мы проживаем? Где гарантия, что нас завтра не прогонят с этой квартиры? Нуждамость в жилье нужна дляполучения 300 000 тыс за рождение первого ребенка в башкири до 36 лет. а 36 лет мне будет 31.12.18г. Правомерно ли их отказ?
Цитировать | Сообщить модератору
#13 Юридический консультант 22.08.2018 09:08
Цитирую Наталья:
:-| Моя мать, пенсионерка, приватизировала квартиру и через некоторое время приняла решение оставить в наследство квартиру (точнее две) и дачу своим внукам. Я и моя сестра остались без права на жилплощадь. Имеем ли мы право на обеспечение жилплощадью от государства или необходимо обращаться в суд и оспаривать наследство?

Здравствуйте, Наталья. Для конкретного ответа на Ваш вопрос, у меня мало информации по Вашей ситуации. Могу дать только общие разъяснения.
Во-первых: Вы не сможете оспорить завещание до тех пор, пока наследодатель жив. Завещание оспаривается только после смерти наследодателя. Ваша мама может в любой момент переписать завещание в Вашу пользу.
Во-вторых: то что Вы и Ваша сестра остались без права на жилплощадь не является основанием для получения квартиры от государства. В нашей статье подробно рассказано об основаниях для постановки на учет. Если у Вас имеются таковые, то собирайте все необходимые документы и становитесь на учет в муниципальном органе
Цитировать | Сообщить модератору

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить